委托方名称：广州市公用事业技师学院

标的所在地址：广州市天河区石牌东路99号

标的所在区域：广州市天河区

标的不动产权证书权证编号：详见下表

标的证载用途：详见下表

房屋部位	权证编号	权证列示面积 （平方米）	权证列示用途
首层	粤（2023）广州市不动产权第00108080号	799.0864	停车场，仓库
2-6层	粤（2023）广州市不动产权第00108411号	3198.804	办公，教学，学生宿舍
701房	粤（2023）广州市不动产权第00108054号	85.5634	办公
702房	粤（2023）广州市不动产权第00108275号	86.8187	办公
703房	粤（2023）广州市不动产权第00108279号	86.7937	办公
704房	粤（2023）广州市不动产权第00108070号	380.434	会议室，办公室
801房	粤（2023）广州市不动产权第00108290号	103.3007	学生宿舍
802房	粤（2023）广州市不动产权第00108057号	96.5178	学生宿舍
803房	粤（2023）广州市不动产权第00108468号	439.7914	办公

出租总面积：5277.1101平

标的场所特色：交通便利

出租方向：公寓、酒店、教育、餐饮

物业简介：物业原用于学校用途，学校未搬迁前该校区在校生人数约为 500 余人。物业内设有宿舍、食堂、停车库、办公室、教室、实训室等多种功能空间，各楼层内视野开阔、采光良好。物业周边有暨南大学、中山大学附属第三医院、各类大型购物中心等衣食住行、教学和医疗资源丰富，一公里内步行畅达岗顶和华师地铁站。

场地交付：按现状交付

租    金：面议

租金递增：面议

租赁期限：面议

预公告有效期限：本公告发布之日起1个月

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。

2.如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：曾小姐、陈先生

电话：020-89160897、020-89160782

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

                           单位名称：广州市公用事业技师学院

                                  2025年4月15日

物业首层

                

物业2-8层

               

               

物业天台区域